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加国按揭公司:11年后 国民都能买得起房了!

CMHC认为去年稳定楼市政策奏效,期盼国民11年后皆可负担得起住房。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布年度报告指出,去年实施的政策有助稳定楼房市场,并为国民提供支援,协助他们寻找居所。该公司重申继续推动可负担房屋政策,并期望到2030年时,本国国民皆可以按需要负担得起居所。

该份2018年度报告显示,加拿大按揭及房屋公司代表联邦政府投放23亿元,为中低收入国民创造及支援所需的房屋单位。在全国为236,000间楼房提供按揭保险,支援逾123,000个置业者和113,000个出租单位。另外,通过按揭资助计划帮助近600,000置业者,这些由贷款机构提供可负担及可靠的按揭贷款。

联邦政府获股息40亿

在实施全国房屋政策的计划,承诺修理或建造16,563个房屋单位。

当局启动全国房屋合作投资基金(National Housing Co-investment Fund),承诺拨出7,730万元支援新建的可负担房屋,以及为现存的社区及廉租屋进行修理及翻新工程。另通过建造出租楼房财务计划提供24亿元资金,兴建8,795个新单位让租客居住。此外,报告指当局得到的48亿元盈利及净收入接近14亿元,并宣布逾40亿元的股息给予股东联邦政府。该公司作为负责任的风险经理,根据风险状况和监管资本要求持有资金。在按揭保险组合,拥有121亿元的资本,这是占最低监管资本的168%;另有25亿元可用于按揭融资运作。

该公司总裁薛度尔(Evan Siddall)表示,政府的目标是在2030年,本国所有人可以按他们的需要能够负担居所。当局投放资助设立技术平台及目标为本的工作环境,可以更有效地服务人们。同时与房屋供应者、贷款机构及投资者共同合作,使每个人能够获得可负担的房屋。首席财务总监威廉斯(Lisa Williams)称,去年该公司小心管理资源,为中低收入人士创造新的楼房及保留现存的房屋。当局又为置业者提供按揭保险及按揭资金,同时保持利润。

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