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万锦最贵豪宅区旁将建4000间廉价镇屋,$50万一套!

大多伦多华人聚居的万锦市豪宅林立,但最贵且具规模的豪宅区要数Devil s Elbow和Angus Glen豪宅区。

这两个豪宅区位于Warden路和Major Mackenzie大道附近。

区内经常会有接近千万的豪宅挂牌出售。

4000套廉价镇屋

根据万锦市议会的消息,Major Mackenzie以北将有大动作,规划顾问建议在这建4000间可负担楼房(affordable housing),即经济适用房,镇屋50万一套,价格非常便宜,不及附近挂牌出售豪宅的零头。

图:玛丽亚·加齐奥斯手持建议图。

在本月早些时候,城市规划顾问玛丽亚·加齐奥斯(Maria Gatzios)在万锦市议会上提出可负担楼房的计划。联排镇屋具体位置是Major Mackenzie大道以北、Elgin Mills大道以南、Warden Avenue以西,高压线走廊以东。

加齐奥斯称,联排镇屋将背靠背式设计。

作为背靠背(Back-to-Back)联排镇屋的设计,这意味着房子将没有后院空间,并且前面的绿地空间也有限,镇屋两侧连接,一间接一间,未来将建4000套廉价可负担楼房。

至于负担能力,加齐奥斯建议联排镇屋的的售价可能在500,000加元左右。

万锦市长支持

根据多伦多地产局TREB四月楼市报告的最新数据,万锦所有类型综合平均价格为91万3038加元,其中独立屋125万7635加元,联排镇屋均价79万。

对于50万可以在万锦购买到联排镇屋,还是紧贴最贵的豪宅区,该项目当然非常吸引。

该建议目前在市议员形成支持和反对两派,万锦市长薛家平(Frank Scarpitti)及部分市议员则持支持意见。

薛家平市长表示他会支持这项计划,薛家平说:“如果我们不能这样做,我们将如何支持经济适用房?”

可负担联排镇屋位于万锦第2选区,该区市议员何胡景(Alan Ho)强调,每栋房屋成本约为50万元,联排别墅价格实惠,可以让那些本来无法负担房价的人在万锦购买房子。

万锦市第6选区杨绮清(Amanda Collucci)表示,她认为这是另一种选择,让市场看到“它是如何负担得起的”。

持支持意见的还有万锦约克区议员Jack Heath以及万锦市第7选区议员 Khaled Usman。

副市长反对:没有绿地

而万锦副市长汉密尔顿(Don Hamilton)和另外一些市议员则持反对意见。

副市长汉密尔顿直指不喜欢这种背靠背式设计。

汉密尔顿说:“没有绿地,没有后院,可能只有一个邮箱一样大的前院,由于居住太密集,街上可能有很多汽车来来往往。”

万锦第四区议员Karen Rea对这份提案评估则很直率。

Karen Rea称:“我认为太可怕了,只有一个窗口。我不认为前面、后面或顶部会有任何绿色空间...我非常怀疑未来这些房子能以50万元价格出售,除非它是一个公寓单位。不管怎么说,联排镇屋不可能以50万元的价格建成,所以这不是经济适用房。“

万锦区域议员Jim Jones说他不喜欢这个计划。

Jones说:“我认为一栋四层高的公寓楼比这个要好得多。”

华人高度密集

4000间廉价屋附近华人居住密度非常高,数万华人居住在附近,西面的Victoria Square社区华人占超过七成,南面的Cachet社区也有近六成华人。

所以该项目对整个万锦华人影响非常大,该提案目前已经通过申请程序这一阶段,并将进入下一阶段进行审议。

THE END
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