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多伦多这里要大发展 起Condo通地铁 堪比央街!

最新消息,多伦多两个华人聚集区,最近将有重大建设计划。

一个是士嘉堡的爱静阁社区,将启动多项改造项目,未来十年建成15000套Condo,同时推动Sheppard地铁延伸,堪比下一个央街。

另一个是万锦Woodbine/Denison地区的老工业区,将恢复成大片绿地,以防止洪灾减少损失,该项目已经获得了联邦资金资助。

两个华人社区的建设计划预计将对该地区华人生活带来影响。

士嘉堡爱静阁:

十年15000套Condo 地铁指日可待?

据多伦多星报报道,Kennedy/401高速以及Sheppard/Kennedy一带将大兴土木,在十年内建成15000套Condo。

王国地产发展(Kingdom Developments)项目副总裁Eric Jensen表示,这是士嘉堡发展到多伦多前沿最近的机会,该公司已经在Delta Tower酒店附近644套Condo的双塔开发项目中破土动工。

Kennedy的Metrogate开发区以及Cowdray Court路附近,也有数千个单位正准备开工。

在六月的社区会议上,士嘉堡爱静阁议员詹嘉礼Jim Karygiannis(22区)为该地区带来了16个建设项目。

“Sheppard大街将成为新的央街!”詹嘉礼表示,同时他和社区委员会正在推动Sheppard地铁延伸,旨在为更多居民涌入该社区服务。

爱静阁将变得更好,还是更拥挤?

但这些建设规模让该地区居民感到紧张,因为这条街的接纳能力已经十分饱和,更在交通、学校和社会服务方面达到了极限。“这些Condo的建成可能是灾难性的,交通、学校都面临巨大压力。

可能带来这一爆炸性发展的,是一个为期两年的发展提案报告——将爱静阁商场重建,成为一个容纳5000户住宅的含高层塔楼、低层公寓以及镇屋群的区域。

但北美发展集团(North American Development Group)对这一提案进行了调整,将住宅单位降至4300个,新计划已经于6月25日获得议员通过。

来自商场北面Tam O'Shanter Complex绿地的Mary Taylor表示,如果不降住宅单位降至一半,该计划可能是失败。

Taylor说,她欢迎重建,但现在的计划不能使26英亩土地周围的居民受益。

但计划还是得到了一些赞许。Sheppard东村商业改善区就表示,该计划“不仅对前爱静阁购物中心有利,它可能是一个可以让其他地方仿效的模型”。

有规划顾问认为,新购物中心将拥有同样多的零售空间,而其中五分之一的房产转变为公园。

地铁轻轨人行道 能解决多大问题?

但是,除了更频繁的GO train,还有哪些改善交通的方式?

爱静阁业主委员会代表称,除非士嘉堡地铁延伸至北约克,交通将非常可怕。

保守党政府扩建Bloor-Danforth地铁的计划目前包括停靠Sheppard大街,但它位于爱静阁商场以东2.7公里处的McCowan路,以及已经很繁忙的kennedy/Sheppard十字路口。

省长福特称,他希望在目前的延期完成后继续在McCowan以东的Sheppard大街上建立站点,但即使获得批准,也可能需要十年或更长时间。

Sheppard东从Don Mills到Morningside路的轻轨线已经被省府通过,但建成又是遥遥无期。”

还有一个计划正在研究,关于一条新的南北向道路和人行道,将Village Green Square和Metrogate与Kennedy以东的Sheppard 大街连接起来。士嘉堡的其他购物中心也提出了重建计划,但没有获得支持。2010年,经过两年的谈判,议员们批准了Bridlewood购物中心附近建八栋Condo楼,但一直搁置到现在。

万锦:工业区变绿地

另一个华人聚集区万锦,也将迎来变化。

联邦已经许可提供资助,把一处极易被淹的老工业区恢复成大片绿地,以防止洪灾减少损失。

万锦市长薛家平表示,位于Woodbine/Deniso地区的Don Mills Channel,将被恢复成一个更接近自然的洪水泛滥平原。该平原的设计旨在保护道路和建筑物免受洪灾影响,它的占地面积超过两公顷,大约相当于4个足球场,能够容纳约3.7万立方米的洪水。

该项目将耗时5年完成,有助于每年减少150万元的洪灾成本。市府工作人员将拆除工业区的建筑物,恢复洪氾平原,建立一个蓄水池,并将该地区的Don River流域部分恢复到以前的状态。蓄水池将有助于使洪水水位平均比过去低1.5米。

历史上三次洪水 破坏力极强

万锦市府称,该工业区自开发以来特别容易受洪水影响,2005年、2014年和2017年的洪水均造成了严重破坏,包括Woobine大道在内的道路在暴雨期间常常无法通行。

联邦政府周一宣布将为万锦市的雨水管理战略和防洪项目提供4860万元资金。除该项目外,West Thornhill和Thornhill社区中心及图书馆项目也获得了联邦资助。

万锦市府表示,这三个项目将增加下水道系统的容量,保护社区免受潜在的洪水和污水倒灌的影响。面对这些建设计划,华人的生活势必会受到影响。

THE END
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