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列市首次出现「烂尾楼」楼市下滑信号!

虽然,大温地区有不少公寓大厦兴建,包括列市3号路近温哥华国际机场一带在内。然而,在列治文市中心近列市政府大楼对面,位于安德逊路(Anderson Rd)欲兴建一幢15层高,英文名为ALF的公寓楼盘,则首次出现“烂尾楼”;而该楼盘发展商为Anderson Square Holdings Ltd。根据资料显示:该公司负责人是列治文总商会(Business Association of Richmond)主席何强新(Sunny Ho),而他目前亦没有作出任何回应。此事件的发生,是否表明楼市出现真正下滑的信号?

资料显示:该楼盘于2015年售买楼花,将兴建超过100个公寓单立。但买家在缴付首期订金后,之后一直收不到发展商追收第二期订金的通知书;然而,近日买家反而接到华裔发展商通知,表示终止与买家的房屋卖买合约(Purchase and Sales Agreement),且退回订金及利息。而买家收到的房屋卖买终止合约通知书,是以Sunny Ho名义发出。不少买家对发展商的行为表示极度不满,考虑采取法律行动追讨赔偿及相当的损失。

另一方面,发展商在通知书中表示:由于面对“严重及重大的情况,超出他们合理控制”,令发展商Anderson Square Holdings Ltd.无法于经济上,履行合约上的责任,只能终止有关合约等情。

此外,虽然出现“烂尾楼”现象的地盘,仍然有工人在工作中。而楼盘已建至5至6层左右,情形令人扑朔迷离。

THE END
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