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加拿大华人明星夫妇坐拥17套房!!竟用这招赶走租客

近日,一对拥有17栋房产的加拿大明星华裔夫妻,摊上了大麻烦。他们企图用一种“神操作”驱赶自己房子里的7名租客,结果激怒了租客,租客不光把事情闹到了房东和租客委员会,还把华人夫妇的这套“神操作”曝光给了媒体,一时间,这对华人夫妇登上了加拿大各大媒体首页。

我们都知道,在加拿大,法律是保护租客的,房东想“驱赶”租客,那是难于上青天。

这对华裔夫妇,究竟是用了什么“神操作”,可以一次性撵走7个租客,直接震惊了全国呢?

原来,华裔夫妇把自己房子1%的产权,也就是9000元,转让给了一个20岁的华人大学生。于是,华人小伙瞬间成了这栋房子的房东之一。这套操作完成后,华裔夫妇直接给房子里住了好几年的租客们下达驱逐通知:我们有1%产权的小房东现在要住进来了,你们可以卷铺盖撤了。

租客们一看,傻眼了:没有一点点防备,也没有一丝顾虑,你一张纸通知,就要把我们扫地出门儿??凭这1%的产权,你就有权力赶人?我们这几年交的房租都好几万好吗?

涉及纠纷房屋所在街道的房屋

于是,愤怒的租客们揭竿而起。

物业记录显示,华裔房东蒋乔治(George Chiang 音译)和妻子钟何英(Harriet Ho-Yin Chung音译)在1999年间到2011年在多伦多市区接连购买了17套房屋。如今卷入纷争的这套房子,是两人在2001年花$23万购置的。从2019年6月18日的一份土地登记办公室文件来看,蒋乔治和钟何英将这栋房产1%地产权以9000元的价格转移给一位首次购房买家,也就是20岁的刘柏君(Jacky Bai Jun Liu 音译)。

1%的产权$9000,那房子总价就是$90万,相比于夫妇两人购买时的价格,翻了4倍。

可以想见,夫妇俩这些年靠着这17栋房产的增值以及租金收入,应该也赚了不少钱。

遭到驱逐的租客之一,24岁女孩麦迪文(Devon McKenzie)表示,6月18日,他们收到到了来自房东夫妇的驱逐通知信,信件的底部是拥有1%产权的“小房东”刘柏君的签名,而信件的抬头则有蒋乔治的名字。驱逐信中称,租客们将得到一个月的租金赔偿。迪文还透露,早在今年3月,蒋乔治就通知所有租客,将在7月份开始涨租金。没想到,租客们等来的不是涨租金通知,而是驱逐通知。

拒绝搬走的租客迪文

迪文说,她和3位室友住在房子的地下室和一层,每月付$1900元租金,房子的二层还有3位租客,他们每月的租金是1750元。很多租客都是在这里住了好几年的,其中一位住了8年。

目前,迪文和其他住在一楼的几位租客拒绝搬走,而二楼的及名租客已经打算搬了。

房东和租客委员会已经决定在9月18日召开听证会,届时,委员会将裁定拥有1%产权的刘柏君是否有权驱逐房子里的所有租客。

迪文接受记者采访时,激动地表示,不管裁决结果如何,她都要让大家看到,在可负担房屋如此稀缺的市场环境下,房屋法规里竟然还存在这样的漏洞。

据住宅租赁法(Residential Tenancies Act),房屋可以有一人以上的房主,拥有部分或全部单位都是房东。法律没有明确每个人必须拥有的份额。

迪文称,她曾经和“小房东”刘柏君通过电话联系,电话里,刘柏君称,自己是瑞尔森大学(Ryerson University)的学生,这1%的产权是他父母为他买下来的,他打算和朋友一起住进这栋房子。

蒋乔治和钟何英在多伦多的其他房屋都没有第三位房主。不过,在东约克一间房屋,这对夫妇与另一位18岁人士共同拥有产权,购房日期是今年春季。

据多伦多星报报道,这对华人夫妇是加拿大和香港演艺圈的名人。蒋乔治出生于加拿大渥太华,是一位作家、作曲家、演员和儿童书作者。他参与过多部影视剧,在电影《X战警:黑暗凤凰》(X-Men:Dark Phoenix)中扮演过小角色。

《X战警》相关网站上列出的演员表里,有一位叫George Chiang的人,他在电影中饰演一位华裔联合国记者。

而蒋乔治的妻子钟何英,也是一名演员。她最著名的作品就是音乐剧《金瓶梅》(Golden Lotus)。另外,钟何英的网上简历称,她是加拿大安省芭蕾剧院的首席演员。

音乐剧《金瓶梅》的官网显示,Harriet Chung饰演潘金莲,一张剧照显示武松从背后抱住潘金莲。

一对加拿大明星华人夫妻,因为驱逐租客的方式在全国又“火”了一把,这可能是当事人也始料未及的。

但实际上,他们驱赶租客的理由虽然乍一看会让人觉得不可思议,但仅从法律条文上来看,似乎是没毛病的,两位房东可能也觉得很冤。

安省的房东和租客委员会最终会如何裁决,值得关注。

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