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加拿大业自家前院插售房牌 竟收到政府罚单?

加拿大独立屋是不少移民首选购置的房产。虽然有除草、铲雪等家务活要做,但相对独立的隔绝感,宽敞的空间,以及支配前院后院的自由,还是让人很向往。

不过,你真的可以随心所欲的布置前院后院吗?可能一不小心,就被政府罚款了哦!

房屋出售的牌子——不能竖在这里

最近,大多区奥克维尔的一名业主可是郁闷了,她因为在前院竖了一个牌子,不仅被强行移除,还收到了政府寄来的罚单!

家住奥克维尔的Reshma Niazi今年7月打算把房子卖了,房产经纪就在她家前院的草坪上插上了一个售房标识牌。

但8月11日,她发现这个售房标志牌突然无故被拆走,而且Niazi之后还收到一张59元罚单,称她在政府公共土地上放置售房标志牌。

奥克维尔市政府发言人Jill MacInnes已证实,市政府确实已经拆走这个标志牌,因为它放置的位置在政府土地上,而且可能损坏埋在地下的天燃气管道、电线及电话线。

Reshma Niazi表示,收到59元罚单时整个人都惊呆了。她最大的疑问是:

“我家前院,怎么就成了政府的地了?”

Niazi表示,她居住在这个房子里已有16年,但根本不知道这片土地是不属于她的。

据悉,房产经纪放置这个标志牌的地方,正好在Niazi的家和奥克维尔市政府用地的边界,但是两块地没有可见的标识。

如上图所示,Niazi的牌子放置在了草坪上,但在公共设施箱的右边,正是政府土地的起始点。

Niazi说她收到传单的时候非常沮丧,而且感到气愤,因为他们完全没有收到任何的警告。

政府条例改变:没有警告 直接罚

2019年之前,奥克维尔市政府一旦发现有任何违反当地章程的标志牌时,会向地产经纪及业主先作出警告,但今年的新政策,已作出改变。

数据显示,年初至今,奥克维尔市政府已在草坪上取走59个与租售物业有关的标志牌。

Niazi现在还在继续和奥克维尔政府协商。看来以后卖房子也要多加小心了!

精心铺置草坪 士嘉堡居民却被罚$1400

如果说Niazi被罚款是因为“越界”到政府的地,士嘉堡居民就完全是在自己地界上被罚了。

女房主Sangeeta Gounder三年前在家里前院花重金精心铺置了人造草坪,结果5月收到政府信件,马上拆除改回天然草坪,否则罚款$1400!

Gounder说面对这个结果,真的感觉心碎。

Sangeeta Gounder和丈夫居住在士嘉堡,他们于3年前聘请专业人士在房屋前后院铺设了仿真草坪(artificial lawn)。谁都知道在多伦多要保持绿色天然草坪,又要给草坪除去杂草,以及剪草、施肥等工作量着实不小,因此他们觉得这是一项值得的投资。

结果Gounder今年5月收到市政府指其违反附例的通知单。有关附例规定,住户前院最少75%的面积必须是“软园艺”(soft landscaping),而假草坪被列为是一种“硬表面”(hard surface)材料。

附例执法官告诉她说,假草坪可以在住家后院使用,但是不能在前庭使用,Gounder对此同样不能接受。讽刺的是,她所在区的市议员甚至在一年前给她家颁发了“最佳前庭花园奖”。

人工草坪到底能不能用?

报道一出,一名多伦多前市议员Karen Stint告知CBC记者,她在2015年也收到过市府附例部门的通知,要求她将自家的假草坪恢复成天然草坪。

她当时已经把自己的物业挂牌出售,所以没有理会市府通告。2016年新房主注意到这份违章通知并找到她,她将更换草坪的钱补偿给新房主。

但新房主收了钱,也没有更换回天然草坪,市政府也未再追究。

Stint说人工草坪应该在多市广泛使用及被接受,不理解市府为何将其列为“硬表面”。人工草坪可以渗水,与柏油铺设的地面完全不同。但根据现在的市政附例,使用假草坪有可能被罚款1,400元。

Gounder表示,曾经考虑过向市府的土地规划改变仲裁委员会(committee of adjustment)申诉。但是这会令她支出大约1,800元,如果申诉不能成功,这笔钱也难以收回。所以她最终决定遵从市府要求,在今年夏天换回天然草坪。

家门口还有什么不能放?

一名旺市屋主在前园草地上展示两块写上“严禁狗只”的告示牌,但遭到投诉,市政府执法人员要求屋主将告示牌收起,但被屋主拒绝,于是执法人员在现场举证,以相机摄下告示牌;由于屋主未听从执法人员的警告,及有可能被以展示“敏感性”标语为由而被罚款485元。

还有,省选的时候要小心:根据多伦多城市附例规定,各党选举牌必须在选举结束后的72小时内移除,若有未能按时移除者,邻居有权向执法人员投诉。

一般来说,这些选举牌都会由各党的候选人本人拿走。如果候选人本人没能及时将你门口的选举牌拿走,你可以将其拿到市区的选举牌仓库处理掉。

拆除选举牌后,请勿将其丢进塑料垃圾桶或蓝色垃圾桶。这些政治类公告有专门的处理场所。

届时未被拆除的选举牌将被视为违法,或影响市容!

家门口真是危机重重!

稍不留神不是违法就是罚款啊!

THE END
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