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破纪录!多伦多迷你独立屋叫价$39万!这么小能住人么!

前段时间,多伦多东约克有卖0卧房的车库,叫价竟然高达$599,000刀!然后据说现在已经卖掉了……

有网友呼吁大家组团去芬兰……

到了本周,又有多伦多的地产经纪搞了大新闻:想买独立屋吗?叫价只要$399,000的超迷你独立屋,而且location也并不是郊区,就在士嘉堡和东约克交界的社区内!

具体位置在Victoria Park & Danforth Ave:

多伦多南部靠近downtown的独立屋啊,$39万9是什么概念?13年前,2006年7月,多伦多独立屋的平均售价是$39万8……

数据来源:https://toronto.listing.ca/real-estate-price-history.htm

而和这套房子只有一街之隔的独立屋,叫价是它的近乎三倍——$949,000!

当然,这个房子本身也是小得可以,完全可以用“迷你”来形容,因为整个房子只有2间卧室,没有车库,连车道都是石头子铺的……

有图有真相:

客厅:

厨房:

其中一间卧室:

房子所在的街道似乎相当古老,全是超级小的小房子:

细长的房子,整个独立屋只有一个车库那么宽,也不知道里面的户型是啥样的:

有的房子好像连后院都没有:

“哥俩儿好”:

不过也有房子显然是做过翻建了:

虽然叫价是39万9,但是真的就会以这样低的价格成交吗?连代理这件房子的地产经纪都表示,把房子定在这样低的叫价上,不够就是为了吸引购房者的目光。

据Global News采访,经纪说,这处房产的正常叫价肯定是要高很多,但是她也表示,不想猜测买家愿意出多少钱。

她的营销手段也确实起了作用,不少潜在买家蜂拥而至。“我们收到了特别多的报价,”这位经纪很得意。

整个多伦多叫价$40万以下的独立屋仅此一家

这个房子没有进行过房屋检查,地下室没有修缮好,厨房也只是更新了一部分的电器,浴室也都是旧的。如果真的是为了买来自住,那只能说是“物有所值”了。

“很多年轻夫妇希望把它当做自己在多伦多的第一个家,”她说道:“它就像个按钮一样可爱,这条街道也是封闭的,只有一条路出入,环境不错。”

据她分析,最近几个月银行利率的下降也鼓励了购房者,某些价格本来挺高的房子,现在也都有买家开始陆续报价。确实,房屋销量递增,也在显示这多伦多的房地产市场被重新激发了活力。

THE END
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