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房市回暖销量劲爆!加拿大地产协会对今年销售预测出来了...

据CBC报道, 受经济因素和贷款利率下降的影响,加拿大地产协会上调了今年对全国房屋销售的预测。

加拿大房产协会:贷款利率下降会吸引买家

今年6月,CREA报告预计19年全国房屋销售额将上涨1.2%至46.3万套。今天的CREA报告则显示,今年8月包括卡尔加里,温尼伯,大多地区,渥太华和蒙特利尔在内的地区,相较去年,同期房屋销售量增长了5%。今年加拿大全国房屋销售预计将增至48.2万套,比2018年增长5%。

贷款利率下降

自2018年初,渥太华收紧贷款并且调高贷款利率之后,去年全国房屋销售疲软。

但今年定期贷款利率下降,推动了房市的回升。BMO资本市场高级经济学家Robert Kavcic表示,自2018年末以来,五年期定期贷款利率下降使全国大部分地区的就业市场和人口流动持续稳固。

预计秋季销量强劲

8月售出房屋的实际全国平均价格约为493,500加币,比去年同期增长近4%。

除去大多地区和温哥华地区,全国平均房屋售价格低于393,000加币,同比增长率为2.7%。

温哥华地区,平均房屋售价价格为983,100加币,比去年下降了8%。大多地区平均房屋售价为801,200加币,比去年增长了4.8%。

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