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列治文房东注意,政府正严查你们的中文广告,违者重罚!

最近大温地区的一些房东要当心了:列治文市政府工作人员将严查列治文各类非法短租房,不仅针对传统的华人家庭旅馆,还有各短租平台(Airbnb)!

特别是上面的中文页面房源信息将成为治理重灾区。

列治文对短期租赁有严格的规定,而且有执照的租赁数量有限,但事实上这里的短租市场依旧非同寻常的火爆。

温哥华住房倡导者和IT顾问Rohana Rezel在Airbnb上列出了列治文的974套公寓,其中许多都是由同一家经营者经营的,其中一些房东还住在海外。

Rezel称,在这些房源中,433套是完整的住宅或公寓,721套属于拥有2套或2套以上房源的经营者。

“我对这些数据并不感到惊讶。我在温哥华Airbnb上的经验告诉我,Airbnb上大多是商业经营者。”

“Airbnb想让你相信,他们出租的是一间空无一人或闲置的卧室,但实际上,是这家商业经营者在经营许多房源,尤其是在列治文。”

根据该名单,至少有5个Airbnb房东在列治文有10处或更多的房源,17个运营商各有3到9处房源,还有很多其他拥有2套房源。

其中一位叫Yuefei的人在列治文拥有18个房源,每晚收费89至320加元。更厉害的还有一个名为Pisces的Airbnb用户,他于2014年加入该平台,在列治文拥有26个房源,而且大多数是整套公寓。

Rezel说:“有些运营商甚至不住在列治文,而是住在中国,通常用中文来发布房源信息。”

Rezel担心越来越多的不受监管的短租房源对当地租赁市场构成威胁,“列治文应该对此采取行动。如果他们需要我帮助收集数据,我很乐意提供帮助。”

此外他还担心短租房的泛滥会带来更多流动人口,对社区安全造成负面影响。

目前列治文政府已经开始着手整治这个问题。政府发言人Ted Townsend表示,市政府工作人员会定期审查包括Airbnb在内的各种平台上的房源,寻找非法房源,并让检查员审查中文发布的房源。

在执法压力下,目前Airbnb短租平台上的一些房东已经撤下了房源信息。

并非所有Airbnb上的房源都是非法的。有些房源可能是有执照,或者根据食宿规定是允许的。政府的重点打击对象是那些无照经营,违反租赁规范的房屋。

那么究竟什么样的短租房才是合法的呢?小编整理出列治文短租条例供各位参考。

所有租期少于30天的出租房称为短租房,短租房单位不得同时用于寄宿用途。

只有业主或业主父母、业主配偶可作为短租房管理人,且此人必须住在短租房内。

公寓、城市屋、后院小屋 、马房、有独立厨房的套房,不得用于短租。不得整栋整套短租。同一房东名下的不同短租单位必须间隔500米以上。

出租给两人或以上的短租房必须持有B&B(住宿加早餐酒店)执照。B&B执照申请费为162加币每年。

如果违反规定经营,房东可能会面对每处短租单位1000到10000加元的罚款。所以为了不因小失大,各位身在列治文的房东还是补齐手续,规规矩矩经营吧。

THE END
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