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加拿大楼市要降温?去年12月新屋开工量少于预期!

加拿大住房局(Canada'shousingagency)1月9日表示,房屋开发商去年十二月开始建造的新屋数量少于预期,主要是多单元新屋项目减少。与11月份相比,城市多户单元新住宅开工量下降了5%,其中安大略省下降了17%,但独立屋的城市开工量则增长了1%。去年12月,调整后的新屋平均数为212,160个单位,低于11月的219,921个单位。

加拿大抵押房屋协会(CMHC)也表示,经季节性调整后的房屋开工年率,从11月的204,320降至12月的197,329。

CMHC首席经济学家杜根(BobDugan)表示,多伦多丶蒙特利尔丶渥太华的多户单元新住宅开工量下降是主要问题,但温哥华和卡尔加里的显着增长有助于弥补这些下降。CIBC高级经济学家格兰瑟姆(AndrewGrantham)表示,去年第四季度房屋开工放缓,导致整体经济增长减速,但今年开工率应会略高于20万个大关。

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