正在阅读:好消息!TD银行今天宣布减息,下调贷款利率,购房一族开心了!
当前位置: 首页 > 生活 > 房产 > 详情

好消息!TD银行今天宣布减息,下调贷款利率,购房一族开心了!

多伦多道明银行(TD)今天降低其五年期贷款按揭利率,公布利率(PostedRate,或称挂牌利率)从5.34%减至4.99%,以缩小基准利率和其提供给客户的特别利率之间的差距。

TD道明固定抵押贷款的五年期公布利率从5.34%降至4.99%,这是客户融资成本通常使用的支付利率。

这是银行官方公布的利率,但客户可以直接或通过经纪和其他更好的渠道获得更低的优惠利率。

目前,TD道明银行的优惠利率(Specailrate)为3.09%,包括年度账单费用则3.11%。

对于联邦贷款压力测试而言,公布利率非常重要,B20压力测试基于大银行的公布利率。

在美联储三度降息和加拿大债券收益率趋于下降后,从去年起,加拿大贷款利率呈下降趋势。

近期新型病毒全球爆发,CBC上月底就发表文章,称加拿大房贷按揭利率将会受到冲击,购房者或会受惠。

主要理据是固定利率住房贷款,设定利率所基于的基准是加拿大政府的五年期债券(Bond)。

而当人们感到恐惧时,债券的价格往往会上涨,这种情况肯定可以描述为现在的疫情局势。

这种担忧促使投资者将资金注入政府债券,而所有购买行为都在压低债券的收益率。

图:加拿大5年期国债收益率走势

2020年初,加拿大五年期政府债券的收益率大约为1.7%。而到本周,它一度跌至1.3以下的低点。在疲软的债券市场中,这么短的时间内下跌40点是巨大的,并且正逐渐渗入房贷按揭市场中。

而今天,TD宣布将五年期公布的固定利率向下调整35个基准点,刚好与CBC一月29日分析相符。有分析师认为,到2020年底,加拿大央行至少有80%的机会降息,而加拿大央行下次议息日将是3月4日。

让我们拭目而待。

THE END
免责声明:本文仅代表作者观点,不代表约克论坛的观点和立场。
1
0
多伦多生活网
约克论坛公众号
多伦多生活网

多伦多生活网

约克论坛

约克论坛

APP下载
约克论坛APP 看新闻/泡论坛/查黄页/找饭店
返回
顶部
分享
Facebook Facebook
Twitter Twitter
WeChat 微信好友