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井喷!2月大多伦多楼市大涨45.6% 价量齐飙升

据3月4日多伦多地产局公布的最新地产报告显示

大多伦多地区2月份楼市表现出异常强劲的市场能力

房屋销量及均价齐齐上涨

上涨幅度直接入夏一样火爆!

从销量上看,TREB数据显示,

GTA2月份通过MLS系统销售的房屋7,256幢

与去年同期4,982幢相比,大大大大涨了45.6%。

与今年一月销售环比,上涨14.8%

即便如此,这一销售额仍然低于2017年的创纪录水平

其中,独立屋销售大涨了61.8%

从房屋均价上看

GTA2月份房屋均价突破$90万,达到$910,290

与去年同期$779,791相比,增长16.7%

从新放盘数量上看

2月新放盘总数为10,613幢

与去年同期相比仅增长7.9%。

数据说话,2020年大多伦多楼市将持续强劲增长势头

多伦多地产局主席JohnDiMichele.表示

销售增长远远超过新放盘再次成为常态

卖方市场再次降临

这说因为2017年安大略公平住房计划

和OSFI抵押压力测试的临时影响基本消失

特别是4月6日起压力测试将进一步放宽

各级政府都意识到要解决供应问题

多伦多地产局首席分析师JasonMercer表示

TRREB当前的平均价格预测

2020年价格将增长10%达到$900,000

细分数据来看,大多数主要市场领域均出现两位数的平价增长

独立屋销量3476涨幅61.8%

半独立屋销量647涨幅43.5%

镇屋销量1140涨幅44.9%

公寓销量1906涨幅24.8%

独立屋均价$1113918涨幅13.7%

半独立屋均价$8722821涨幅4.5%

镇屋均价$731081涨幅14.9%

公寓均价$666358涨幅18.6%

THE END
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