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2021加拿大房价会疯涨?专家预测:多伦多明年房价涨5.75%!

最近,根据加拿大房地产经纪公司Royal LePage的预测,由于今年的房市出乎意料的强劲,待售房屋短缺再加上超低的利率,明年加拿大整体的房价可能将会上涨5.5%!

在这份调查预测中显示,温哥华作为全国房价最贵的城市,明年房屋的总价将会再涨9%。除了温哥华以外,在预测当中涨价幅度最高的城市为渥太华,预计将会上涨11.5%,领跑全国。

而多伦多房价的上涨幅度没有渥太华和温哥华那么大,预计会上涨5.75%。卡尔加里和埃德蒙顿的涨幅将会是全加拿大最小的,预计涨幅分别只有0.75%和1.5%。

由于独立屋需求在疫情当中持续上升,一些人还担心明年加拿大的公寓市场是否会出现下滑。这份预测中表示,在明年随着生活逐渐恢复正常,加拿大大多数城市的公寓需求将会恢复正常,但多伦多除外,预计市中心的公寓需求还将持续走软。

Royal LePage的这份预测可以说相当乐观,相比之下,加拿大联邦按揭及住房公司(CMHC)预测,2021年加拿大房价将会出现下降。

Royal LePage的首席执行官 Phil Soper 称,房价上行压力将持续,因为市场供应不足以满足需求激增的情况,并且政府承诺将利率维持在纪录低位。

当然,加拿大还有一些大银行的预测比较保守,它们表示房价虽然还会继续上涨,但会相对更加平缓。比方说加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)和加拿大丰业银行(Scotiabank),他们在年度财政报告当中表示,持续的疫情还会带来经济发展的不稳定,住房负担能力会受到限制,因此,两家银行分别预计明年房价会增长0.6%和0.4%。

关于楼市的走向,基本上每年年末都会评论一波,但是谁也不能100%的确认自己的预判是对的,只能根据当下的走势和政府政策的引导,就目前小编了解的情况来看,前段时间的央行降息,或许也是一种信号吧,如果大家有买房的需求,或者在纠结现如今是否是买房的最佳时机,不妨可以询问一下专业的地产经纪郑晓云——Gina Zheng,她曾数次获得公司白金业绩奖,有丰富的置业经验,可以根据您自身的情况,来为您推荐现阶段最适合的房源!

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