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房屋保险:家中意外水管漏水、爆开,保险公司有可能不会赔!

地下室漏水,保险公司居然不保 ?!

屋顶漏水,保险公司有可能不会赔 ?!

大雪之后,天气变暖雪都化了,地下室basement或者屋顶容易漏水,损失必然不小!向保险公司提出理赔,但公司来人inspector检查后,申请遭到了拒绝。

很多人都会误以为,房屋保险是万能的,屋顶破了、漏水了,保险公司会付钱帮修。

这其实是一个非常大的误解!

该案例中保险公司回答:房屋水漏来自地面上的积水渗透进入地基或窗框,这种水淹不属于保险范围!朋友赶快查了一下房屋保险,看到这么一段:The home insurance protects youagainst water damage, but not in all cases. ... Optional coverage(endorsements) exists to cover risks such a sewer back-up and water seepage.However, gradual and repeated damage is never covered. Neither is damage causedby flooding when a body of water overflows.

还是不明白,做为保险从业者想有必要和大家分享一下:

Jason Ji (姬) State Farm Agent 905-237-8160  微信:Baoxian203

房屋漏水造成损害的几率很高,所以保险公司所定的条款中对此规定的会非常详细。

说白了,如果想确定是否能够获得理赔,需要确定两个问题:

哪些损失在保险公司的赔付范围之内?

哪些风险在保险公司的赔付范围之内?

这两个方面合在一起,限定了保险公司的责任。

1、哪些损失在保险公司的赔付范围之内?

每家保险公司,每一个个人的保单,都会各不相同所以对此比较关注的客户,要跟自己的保险公司咨询清楚,确定自己保单的具体内容,确保其在赔付范围内!

例如,地沟冒水是一个比较大的项目,而且保费会比较贵。各个公司所能提供的保障各不相同,额度也不一样。污水倒灌处理起来花费会很大,在一些老的住宅区比较容易发生。

对于有一些人来说,这就是必须要花的以确保在理赔范围内!

对于地下室墙壁漏水,窗户漏水,还有水管滴漏等等,各个保险公司会有不同的规定。花额外的钱,有时也是可以加上额外的保障的。

2、哪些风险在保险公司的赔付范围之内?

保险赔的是突发性的事件造成的意外损失。

对于那些由于个人维护,修缮不当而造成的损失,通常保险公司不会理赔。下雨了,要记得关窗户,窗户旧了,要维修要换新的。水管老了,要换新的,发现有滴漏要及时抢修。

尤其是长期滴漏引发墙体发霉,修复起来更费时费钱,这也是保险不能cover的。

如果出现屋顶漏水,房屋保险能够理赔家具、地板、地毯等因为泡水而造成的财务损失,但并不会理赔维修屋顶的花费。原因是类似屋顶老化、年久失修、瓦片脱落造成的损失,并不包含在房屋保险的理赔范围内。同样的道理,水管老化爆裂造成屋内淹水,房屋保险会理赔财务淹水的损失,但不会帮忙换新水管哦!

根据建造材质,屋顶寿命15-25年各有不同。 Jason Ji(姬) Desjardins Insurance 代理人及团队(905-237-8160提醒大家,一定要注意屋顶的维护翻新,不要等到漏水再亡羊补牢。特别是投资房的房东们,购买保险时要特别留意这些内容。

在空房等待租客入住期间,一定要记得检查好门窗关闭、排水管通畅、屋顶状况良好。

欢迎致电交流:

█ Jason Ji(姬) Desjardins Insurance 代理人及团队 

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THE END
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