正在阅读:大多伦多4月销量同比飙升362%!多伦多独立屋涨幅超20%,Townhouse疯长近40%!
当前位置: 首页 > 生活 > 房产 > 详情

大多伦多4月销量同比飙升362%!多伦多独立屋涨幅超20%,Townhouse疯长近40%!

大多伦多地区(GTA)的房屋销售量再次创下了新的纪录:同比去年4月的销量数据,一年后的4月销量增长了近4倍。

不过,和常规的季节性房产市场趋势相比,今年4月的销量实际上是环比下降的。

多伦多地产局TRREB刚刚发布的4月地产报告显示,4月份通过地产局MLS系统销售的房产为13,663套,环比3月销量下降12.7%。

但是同比去年4月因第一波疫情影响的房产市场,销量则增长了约400%(362%)。和近10年的平均销量10,000套相比,今年4月的销量也增长了36.6%。

新上市的楼盘数量也出现了类似的趋势——同3月相比下降了8.4%,但也是去年4月新上市楼盘的3倍多。相比10年平均楼盘发售量增长18.3%。

TRREB表示,月度环比下降是市场活动收缩的信号,表明该地区现有的GTA人群中潜在买家可能已经耗尽。

报告还显示,同比2020年4月,今年4月大多伦多地区的房价从820,226加元疯长到1,090,992加元,涨幅达33%。

其中多伦多市(416地区)的房产均价从878,249加元增长到1,088,021加元;而多伦多外围的905地区的房产均价却从789,212加元增长到1,092,547加元。

4月416地区的独立屋的均价同比增长近40%(36.8%)达1,699,756加元;905地区的更加疯狂,同比增长44%,达1,308,185加元。

另外,半独立、Townhouse和Condo的4月均价和销量同比分别是:

416地区:19.6%、20.1%、18.7%;

905地区:28.9%、26.8%、25.1%。

4月各类型房产均价同比均有大幅上涨

其中,多伦多的独立屋4月均价为1,699,756加元(涨幅21%)、半独立均价为1,308,799加元9(涨幅25%)、Townhouse均价为1,216,657加元(涨幅39.8%)、Condo均价为824,237加元(涨幅22%)。

另外,在华人聚居的万锦,4月的平均房价为1,303,653加元,独立屋均价为1,667,256加元、半独立均价为1,098,860加元、Townhouse均价为1,134,071加元、Condo均价为837,038加元;列治文山均价为1,386,801加元,独立屋均价为1,869,606加元、半独立均价为1,189,64加元、1,102,290加元、Condo均价为800,357加元。

约克区各市独立屋4月均价

905地区的各项数据普遍优于416地区。这种悬殊的涨幅差距与疫情感染风险或居家工作均有一定的关系。

从目前的数据来看,加拿大楼市正在慢慢的步入平缓期,如果大家有买房需求,一定要咨询专业的金牌地产经纪陈广军(jack Chen),他从事地产行业多年,拥有丰富的王屋买卖经验,熟悉个区的社区,专业高效,服务周到!想要了解更多房源相关的事情,欢迎咨询:416-898-0669(来电请告知,约克论坛看到的,有惊喜哦!)

点击下方链接,了解更多详情!

http://house.yorkbbs.ca/agent/detail/593157

THE END
免责声明:本文仅代表作者观点,不代表约克论坛的观点和立场。
0
0
多伦多生活网

多伦多生活网

约克论坛

约克论坛

APP下载
约克论坛APP 看新闻/泡论坛/查黄页/找饭店
返回
顶部
分享
Facebook Facebook
Twitter Twitter
WeChat 微信好友