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疯狂!晚一年买房多花40W?GTA独立屋涨近30%!

2021年GTA上半年的楼市很火!到底有多火爆?最近,就有网友发帖表示,自己看中的房源,去年和今年的价格竟相差40万,让人难以接受!

来源:约克论坛

虽然这个差价很大让人质疑,但帖子下方留言的网友却表示可以理解,很划算了。

来源:约克论坛

还有网友表示,自己邻居卖早了几个月,少了近50万,而且他自己也没有买新房子……

来源:约克论坛

当然,楼市就是如此有涨有跌,而且谁都不能预测到未来的走势,所以很多时候只能靠运气了!不过,疫情下楼市的不跌反涨却是不争的事实。

2021年GTA独立屋涨近30%!Condo超百万!

说到今年GTA楼市上半年真是红红火火,其中在3月份创下了单月最高纪录,房价在5月份创了历史新高!据加拿大建筑和土地开发协会(BILD)刚刚公布的数据,7月份新建单户住宅类别的基准价格,包括独立屋、半独立屋和镇屋同比飙升28.4%,至平均 $1,517,841元。而新建condo的基准价格也平均上涨了10%,达到了$1,091,648元。

不过,从销售方面看,根据多伦多地产公司Altus Group为BILD收集的数据来看,7月份销售662套新建成单户住宅及楼花,同比下滑61%,也比10年平均值低21%;而新建成condo及楼花的交易量则卖了1,478套,同比下降26%,也比10年平均值低11%。

不过,今年迄今为止,不管是新建独立屋销售还是新建condo销售的数量都高于10年平均水平!

楼市变换瞬息,买房还是要经过深思熟虑,做好一定的风险评估才行!不管任何时候,房子都是用来住的,如果自己有买房需求,遇到合适房源的那一刻就是买房最佳时机!当然,专业的人办专业的事,买房之前还是有必要参考下专业经纪的意见,尽量少走弯路,如果你有购房相关的困惑,或者没有合适的房源选择,不妨咨询下“老刘地产”,这里可以找到性价比最好的房源!感兴趣可致电:647-802-9366

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