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华人区挂牌价水分大!GTA多处房源平均售价竟低至5.12%……

最近,Zoocasa房地产公司发布了一则新报告,该报告对安大略省南部的29个社区进行了排名,包括Newmarket、Aurora、列治文山、旺市和约克区的万锦市。

原本,多伦多历来是放假增长最热的区域,很多买家都在多伦多周边寻求心仪的房源。但随着COVID-19大流行的肆虐,安省许多社区的房价也都在上涨!不过,报告显示,并不是所有的少售价都高于挂牌价,其中约克区就有3个地方的房源平均售价明显低于挂牌价:

万锦市排名第15位,平均挂牌价为1,352,315元,平均售价为1,343,069元,相差0.68%。

旺市排在第16位。平均挂牌价为1,377,588元,平均售价为1,356,854元,相差1.51%。

列治文山排在第19位,平均挂牌价为1,525,519元,而平均售价为1,447,857元,相差5.12%。

很多人面对买房都会很纠结,不知道当前的时间买房到底适合不适合?其实,对于很多家庭来说,还是要结合自己的具体情况,如果是理财,那得结合自己的资金情况,在条件允许的范围内找准时机入手;如果是刚需,就不用考虑太多了,结合自己的条件,尽早入手合适的房源吧!如果大家还没有找好目标,不妨考虑一下这几个热盘吧!

01

24 Lambert Ave

售价:$999,000

MLS:W5412149

类型:Detached

风格:2-Storey

户型:(3+2)室+(1+1)厨+2卫

车库:1

占地面积:16.83 X 109Feet

交叉口:Caledonia/St.Clair

社区:Corso Italia-Davenport

地址:24 Lambert Ave, Toronto, Ontario, Canada, M6E1E3

特色:房源拥有2层的独立屋设计,3间超大卧室,厨房和客厅装修豪华,采用比较优质的装修材料,室内的家具家电也是比较新的,地下室拥有独立入口!车库也是独立的,后院面积很大,适合种植一些新鲜蔬菜。外出步行可到伯爵阁公园、社区中心、Corso Italia……生活非常方便!

02

34 Millennium Dr

售价:$999,000

MLS:W5412167

类型:Detached

风格:2-Storey

户型:(3+1)室+(1+1)厨+5卫

车位:2

占地面积:7.75 X 23.5Metres

交叉口:Jane/Threthewey

社区:Brookhaven-Amesbury

地址:34 Millennium Dr, Toronto, Ontario, Canada, M6M 5K5

特色:房源刚翻修过,装修风格很新潮,平时维护的比较好,是2层的独立屋设计,屋内的木质楼梯是刚刷过漆的,厨房光线很不错,配备早餐区。拥有3个卧室都是套间,还有额外的房间,浴室也很舒服,不带后院。

03

60 Derrydown Rd

售价:$999,000

MLS:W5412181

类型:Semi-Detached

风格:Backsplit 3

户型:(4+2)室+(1+1)厨+3卫

车库:1

车位:4

占地面积:35.62 X 110.03Feet

交叉口:Keele And Finch

社区:York University Heights

地址:60 Derrydown Rd, Toronto, Ontario, Canada, M3J1R3

特色:房源属于半独立屋户型,屋内装修很不错,拥有4+2个卧室,配备的地下室拥有独立入口,院内面积很大,里面还有已经长成的树和花园,此房源位置与约克大学相距仅几步之遥,地段很火!紧邻沃尔玛超市,满足日常购物需求,公共交通也很方便,附近还有巴士车!

04

3 Clinton St

售价:$1,250,000

MLS:C5412289

类型:Att/Row/Twnhouse

风格:2-Storey

户型:3室+1厨+2卫

车库:2

车位:2

占地面积:16.58 X 100Feet

交叉口:S Of College

社区:Palmerston-Little Italy

地址:3 Clinton St, Toronto, Ontario, Canada, M6J2P1

特色:房子是意式构造的单排屋设计,地下室已经建好但还未装修,房子是开放式设计,光线很好,室内配有齐全的家具家电,可拎包入住!厨房也是开房式设计,带早餐吧,屋外有2个车棚,空间很大。房源周边配套也很齐全,步行就可到Trinity Bellwoods 公园!

以上房源信息详询请联系

金牌经纪

Leon Zheng 郑明峰

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直线电话:416-543-3698

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