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想抄底公寓?多伦多4月新公寓数据未跌,同比上涨6倍多!

最近,一网友在约克论坛发帖,表示自己想要捡漏多伦多市区公寓,因为大家都对独立屋和联排感兴趣!

来源:约克论坛

真的像这位网友所说的,目前的公寓的行情已经被独栋和联排超越了吗?

其实,从4月份的多伦多condo销量来看,已经达到了3619户,创下了10年以来4月份的最高成交量!相比去年4月份,已经上升了6.12倍!不过,2020年4月份疫情爆发,是封省后的1个整月,所以数据也不能做对比。

据建筑业与土地发展协会(BILD)行政总监David Wilkes表示:市场上仍然存在不少供应,由于供应量增加,需求增加,再加上目前的价位对首次置业人士而言,是很有吸引力的。

多市新落成Condo单位的基准售价已升至106万元,较2020年同期的984,369元,上升7.5%;至于全新单一户家庭住宅物业(包括独立屋、半独立屋及镇屋)的售价,亦由去年同期的120万元,上升至接近140万元。

不过,随着金融机构监管办公室提出改变按揭压力测试标准,或许会对加拿大楼市的购买力产生很大的影响!

THE END
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